Kerkrade, Eygelshovergracht 78

[vicosia id 4541 ]

General details

Deze karakteristieke uit 1964 daterende bungalow ligt op een mooi ruim perceel. Door de ligging nabij een uitgestrekt natuurgebied is er een mooi vrij uitzicht. Openbare voorzieningen zijn in de directe nabijheid. De woning is voorzien van diverse praktische ruimtes en wonen- werken is hier goed mogelijk.

Souterrain:
Het souterrain (niveau 0) is opgesplitst in diverse praktische ruimtes. Deze ruimtes zijn door een centraal gelegen hal (portaal) met tegelvloer bereikbaar. De afmeting van deze hal is ca. 3,75 x 3,55 mtr. De royale verwarmde garage heeft een afmeting van ca. 6,00 x 3,00 mtr. en is voorzien van een uitstortgootsteen, een boiler (huur) en een wasmachine en droger standplaats.
De volgende ruimte is momenteel in gebruik als biljartkamer. De afmeting is ca. 9,00 x 3,80 mtr. Op de vloer ligt vloerbedekking.
Achter de garage ligt een praktische bergruimte. Deze heeft een afmeting van ca. 4,95 x 2,80 mtr. en biedt toegang tot de meterkast welke is voorzien van 10 groepen en dag&nachtstroom. Verder is hier een telefoonaansluitpunt aanwezig.
De werkplaats/ CV ruimte is ca. 4,20 x 3,80 mtr. Hier staat de oliegestookte CV ketel van het merk Rapido, bouwjaar 2002 en hier is de olietank met een inhoud van 1000 liter. Beiden zijn eigendom.

Parterre:
Op deze verdieping (niveau 1) bevinden zich de algemene leefruimtes. De entree/hal (ca. 6,20 x 2,00 mtr.)met marmeren vloer is voorzien van een praktische garderobe. Het halfhoog betegelde toilet is voorzien van een fonteintje. De gesloten leefkeuken is voorzien van een tegelvloer en een eenvoudig keukenblok met elektrische kookplaat, oven en koelkast. De keuken biedt een prachtig uitzicht over het glooiende landschap. De afmeting is ca. 3,50 x 2,85 mtr.
De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en is rechthoekig van model zodat deze gemakkelijk en gezellig in te richten is. De grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en maakt de kamer zeer licht. De afmeting is ca. 32m².
Naast deze woonkamer ligt de zit/ tuinkamer ( 16m²) met marmeren vloer. Deze is voorzien van een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Deze kamer is voorbereid om bij de woonkamer betrokken te worden. Dit resulteert dan in een royale L-vormige woonkamer van zo'n 48m².
Aan de achterzijde ligt een binnenportaal die toegang biedt tot de badkamer en de drie slaapkamers.
Slaapkamer een is voorzien van vloerbedekking en een dubbele muurkast. De afmeting van deze ruime slaapkamer is ca. 4,10 x 3,05 mtr. De tweede slaapkamer is voorzien van laminaat, een muurkast en een vaste wastafel. Deze kamer heeft een afmeting van
ca. 3,15 x 2,85 mtr. De derde en laatste slaapkamer is ook voorzien van laminaat, een internetaansluiting en een muurkast.