Geleen, Burg. Lemmensstraat 212

[vicosia id 4535 ]

Algemene omschrijving

Dit mooie en ruime appartement met stadstuin, kelder en royale garage ligt te Geleen. De ontsluiting via diverse wegen is zeer goed te noemen. Openbare voorzieningen zijn in de directe omgeving te bereiken. De royale garage maakt wonen werken zeer goed mogelijk.

Souterrain:
In het souterrain ligt de royale kelder met als afmeting ca. 4,50 x 3,50 mtr. Deze is uitermate geschikt voor het plaatsen van fietsen en andere zaken.

Parterre:
Middels de gezamenlijke entree/hal met brievenbussen, tegelvloer en de meterkast welke voorzien is van zes groepen, aardlek en dag&nachtstroom is er toegang tot het appartement.
Het appartement betreedt men door een eigen hal welke ook is voorzien van een tegelvloer. Vanuit deze hal is het toilet bereikbaar welke geheel betegeld is en voorzien van een fonteintje. De zeer lichte en ruime woonkamer is L-vormig. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. Samen met de open keuken is de afmeting ca. 38m². Aan de achterzijde van de woonkamer is de kamer voorzien van een groot raam waardoor er een optimaal tuincontact is. Verder is er een fijne muurkast (berging) vanuit de woonkamer bereikbaar alwaar de CV ketel gemonteerd is van het merk Nefit. Deze is in eigendom.
De keuken ligt aan de voorzijde (straatkant) van het appartement. De keuken is modern en voorzien van een koelkast, 4-pits fornuis, afzuigschouw en oven. Verder is er voldoende kastruimte aanwezig.
Vanuit de woonkamer komen we in een binnenportaal. Dit portaal met tegelvloer biedt toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de stadstuin (achtertuin). De slaapkamer is voorzien van een mooie lichtkleurige laminaatvloer. De afmeting van deze ruime kamer is ca. 4,10 x 3,00 mtr.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel een toilet en de aansluitpunten voor een wasmachine. De afmeting bedraagt ca. 3,90 x 1,80 mtr.
De geheel ommuurde stadstuin is ideaal. Deze biedt veel meer ruimte dan een dakterras of balkon.
De garage is uitermate geschikt voor de hobbyist of voor de zelfstandige die ruimte nodig heeft. De afmeting van de garage bedraagt ca. 11,45 x 4,70 mtr. De hoogte van de poort is ca. 3,00 mtr. Hierdoor kan een busje de garage binnenrijden. Voor de poort is ook nog parkeergelegenheid voor een auto.

Algemeen:
Ruim appartement met royale kelder
Grote garage met eigen achterom
Geheel beklinkerde stadstuin
Vrijwel instapklaar
Kunststof kozijnen, draaikiep
Isolerende beglazing
Bijdrage VVE € 50,- per maand
Oppervlakte ca. 70m² (excl. Garage)
Inhoud ca. 210m³
Aanvaarding snel mogelijk

Voor meer informatie kunt U contact opnemen met A75 Makelaardij te Swalmen (gemeente Roermond) of A75 Makelaardij Sittard.